设为首页 - 加入收藏
您的当前位置:主页 > 房产 > 正文

苗乐如:房地产由高速发展转向高质量发展!

时间:2019-05-07 12:12:02 点击:

房地产在市场形势向好下,将由高速发展转向高质量发展。”在日前于广东中山保利艾美酒店举办的2019中国房地产内装产业融创峰会上,原北京市国土资源和房屋管理局局长、中国房地产业协会名誉副会长苗乐如如是说。

苗乐如认为,去年年中,全行业压力空前,可称房地产行业经历最困难的时段。“一、调控时间持续最长,各地出台措施高达367次(克而瑞统计);二、房地产的资金受到最大的冲击,金融资本市场监管严厉,严禁受附带,严查消费带进房地产。个人购房贷款、企业在建工程贷款门槛提高,至去年7月底,国内企业贷款同比减少6.9%,个人按揭贷款同比减少1.4%。三、万科去年三季度理会上提出‘收敛,聚焦’,中海总裁表示政策处高度多变期,公司对市场高度审慎,恒大、碧桂园、招商、阳光城、泰禾集团纷纷推出降价促销措施”。

苗乐如认为,如今市场向好,也与政策有关。比如2020年要全面建成小康社会,城镇住房需求总需204亿平方米。在今年政府工作报告中又明确提出城镇老旧,小区量大面广,要大力进行改造提升。在绿色生态、环保、新的发展五大理念的指引下,建设绿色住区、智慧城市、海绵城市任务繁重:解决生活配套的问题,要发展城市、商业等多业态是必然。

苗乐如认为,房地产业是支持国民经济发展的支柱产业,如今已由高速发展转向高质量发展;需要建设满足人们刚需,改善住房需求和旅游、休闲、抗体、养老等多方面多业态的需求。因而产品要升级换代,要建设绿色、百年、健康的好房子,要营造绿色生态环保住区,智慧海绵城市的好环境,要提供智能、辩解、安全、包容的社区好服务。在大数据的技术下,BIM技术和互联网、物联网等引领下的建筑施工工业化,土建装修一体化,设计管理数字化、住宅开发产业化、服务家居智能化。

峰会上,广东省房地产行业协会会长王韶就房企做大做强提出几个建议:首先要提升品牌价值,提供高质量的建筑本体和完善的配套设施,打造高品质住宅;其次要做好转型;再者需根据当地文化提升品位,坚持绿色发展,提高产品附加值;第四,产品也要跟上科技发展步伐。

原住建部勘察设计司副司长、中国百年住宅建设专家委员会主任委员窦以德亦在峰会上对“百年住宅”进行阐述。他表示,百年住宅的目标是为人们提供高品质,舒适的居住环境,用绿色、低碳的概念延长建筑的使用寿命。

网站地图 | sitemap | 热门标签

免责声明:本站内容均来自网络或网友投稿,如有侵权请联系管理员,我们会第一时间为您处理或者删除侵权内容!谢谢您的合作!

Copyright © 2016 80新闻网 All Rights Reserved.

Top